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離職后能用公積金購房嗎?官方回復

 字體時間:2019-05-09來源:四川在線 中國社保網編輯:社保網-藍星
【導讀】:住房公積金作為住房保障制度之一,其相關情況備受購房者的關注。如果正打算買房但卻不巧離職,還能使用公積金貸款購房嗎?近日,有網友通過四川在線“問政四川”平臺對此進行咨詢,目前官方已進行回復。

四川在線消息(記者 楊琴)住房公積金作為住房保障制度之一,其相關情況備受購房者的關注。如果正打算買房但卻不巧離職,還能使用公積金貸款購房嗎?近日,有網友通過四川在線“問政四川”平臺對此進行咨詢,目前官方已進行回復。

網友咨詢:公積金賬戶兩萬多元余額,離職中能否使用購房?

網友咨詢表示,自己是成都戶口,符合購房條件,正準備買房。但目前因意外辭職在家。“我的公積金賬戶已有兩萬余余額,現在正在著手買主城區房屋及著手找工作。”

其想咨詢下,如果搖中號之時,卻還未能找到工作,能否以公積金進行貸款購買呢?另外,如果買房時剛找到工作,會不會因為辭職后新續的年限還不夠之類的問題又導致無法使用公積金貸款呢?網友表示想咨詢具體的政策。

官方回復:應具備以下條件

5月6日,成都住房公積金管理中心對此進行了回復。回復表示,申請公積金貸款時,借款申請人應同時具備以下條件:

(一)具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18周歲(含)至法定退休年齡期間,即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲。

(二)具有有效身份證件,包括居民身份證和戶籍證明、港澳居民來往內地通行證、臺灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等。

(三)按下列要求繳存住房公積金:

1.已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上,且個人住房公積金賬戶狀態應為正常;

2.公積金貸款申請當月與最近繳至月份的間隔原則上不超過2個月;

3.異地中心轉入本市的職工,須在本市連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上;

4.計劃分配軍隊轉業干部、自主擇業軍隊轉業干部應按成都公積金中心繳存相關規定繳存住房公積金,將服役期間的住房公積金轉入補繳且前后連續繳存的,繳存時間可合并計算。

(四)沒有提取住房公積金用于支付所購住房的首付款。

(五)在本市及異地中心無公積金貸款余額(含本市的公轉商貼息貸款、異地中心的商轉公貸款或公轉商貼息貸款等其他形式公積金貸款余額)。

(六)具有經房管部門確認的購房合同或協議,且為買受人。

(七)首付款金額不低于所購住房價值的30%,且首付款金額加上貸款金額應等于住房價值。

(八)有較穩定經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好。

(九)能夠提供成都公積金中心認可的擔保方式。

(十)成都公積金中心規定的其他條件。

回復表示,當借款申請人同時滿足上述公積金貸款申請條件時,能否使用公積金貸款還與已有住房套數、已使用公積金貸款次數、信用狀況、擬購住房等因素相關。請網友備齊貸款申請材料,以臨柜申請后審批結論為準。

網友若仍有其他疑問,可致電該中心咨詢服務熱線028-12329,或登錄客戶服務網站:www.cdzfgjj.gov.cn了解查詢。

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